Chi ci contatta per la prima volta raramente parte chiedendo di acquistare una casa o di aprire un’attività. Nella maggior parte dei casi, prima ancora di parlare di immobili o pratiche burocratiche, ci racconta un progetto, un sogno o semplicemente un’idea che sta prendendo forma, legata al Trasferimento Tenerife.

C’è chi è appena tornato da una vacanza e si è innamorato dell’isola, chi è stanco del ritmo della propria città, chi desidera offrire ai figli una qualità di vita diversa e chi, dopo anni di lavoro, vorrebbe iniziare una nuova fase della propria vita in un luogo dal clima mite durante tutto l’anno.

In Asimar ascoltiamo ogni mese decine di storie diverse, ma ci siamo accorti che, nonostante le esperienze personali siano sempre uniche, le domande che riceviamo sono spesso le stesse.

Abbiamo quindi raccolto quelle che ci vengono rivolte con maggiore frequenza, accompagnandole con le risposte che diamo ogni giorno a chi sta valutando seriamente un trasferimento a Tenerife.

 1.⁠ ⁠Con quanto denaro si vive davvero bene a Tenerife?

È probabilmente la domanda più frequente in assoluto. La risposta, però, non è uguale per tutti.

Molto dipende dalla zona in cui si sceglie di vivere, dal numero dei componenti della famiglia, dalle proprie abitudini e dal fatto che si acquisti un immobile o si viva in affitto.

In generale, il costo della vita rimane competitivo rispetto a molte città italiane, ma alcuni capitoli di spesa – come gli affitti nelle zone più richieste – sono aumentati sensibilmente negli ultimi anni. Per questo motivo è importante costruire un budget realistico, senza affidarsi a informazioni ormai superate che ancora circolano online.

 2.⁠ ⁠È davvero così facile trovare una casa?

Molti arrivano convinti che basti qualche giorno di ricerca per trovare l’immobile perfetto.

La realtà è diversa.

Il mercato immobiliare di Tenerife è molto dinamico e gli immobili di qualità, proposti a prezzi corretti, vengono spesso venduti in tempi brevi. Anche il mercato degli affitti è diventato più competitivo rispetto a qualche anno fa.

Per questo motivo è fondamentale arrivare preparati, conoscere il mercato e farsi seguire da professionisti che conoscano realmente il territorio.

Negli ultimi anni il mercato degli affitti è cambiato sensibilmente. Oggi trovare un appartamento nelle zone più richieste richiede spesso più tempo rispetto al passato e, soprattutto, un budget realistico. Chi arriva pensando ai prezzi di cinque o sei anni fa rimane quasi sempre sorpreso

 3.⁠ ⁠Meglio il nord o il sud dell’isola?

Non esiste una risposta valida per tutti.

Chi cerca un clima più caldo e secco durante tutto l’anno tende a preferire il sud. Chi invece desidera una vita più tranquilla, un contesto più autentico e spesso prezzi leggermente più accessibili guarda con interesse al nord dell’isola.

La scelta dipende sempre dal progetto di vita della persona e non soltanto dal meteo.

 4.⁠ ⁠È necessario parlare subito lo spagnolo?

Molti temono che la lingua rappresenti un ostacolo insormontabile.

In realtà moltissimi italiani iniziano il proprio percorso senza conoscere perfettamente lo spagnolo. Tuttavia impararlo rimane uno degli investimenti migliori che si possano fare, sia per integrarsi nella vita quotidiana sia per affrontare pratiche amministrative, lavoro e rapporti professionali con maggiore autonomia.

 5.⁠ ⁠Si trova facilmente lavoro?

Dipende molto dalle competenze e dal settore.

Chi arriva pensando di trovare lavoro in pochi giorni rischia di rimanere deluso. Al contrario, chi possiede una professionalità richiesta, conosce le lingue oppure ha un progetto imprenditoriale ben strutturato parte sicuramente con maggiori possibilità.

Programmare il trasferimento con attenzione è sempre la scelta più prudente.

 6.⁠ ⁠Conviene comprare casa subito oppure vivere prima in affitto?

È una delle decisioni più importanti.

Molte persone preferiscono trascorrere alcuni mesi sull’isola prima di acquistare, così da conoscere meglio le varie zone e capire quale rispecchi davvero il proprio stile di vita.

Altre, invece, arrivano con le idee molto chiare e scelgono di acquistare fin dall’inizio.

L’acquisto di un immobile comporta alcune imposte e spese accessorie che è bene conoscere fin dall’inizio. Pianificarle correttamente evita spiacevoli sorprese quando si arriva al rogito.

Non esiste una soluzione universale: ogni situazione va valutata singolarmente.

 7.⁠ ⁠Le tasse sono davvero così basse?

Le Canarie offrono un regime fiscale diverso rispetto all’Italia, ma sarebbe sbagliato pensare che qui “non si paghino tasse”.

Esistono agevolazioni, una fiscalità differente e un’imposizione indiretta più contenuta su molti beni e servizi, ma ogni situazione personale e lavorativa va analizzata con attenzione prima di prendere decisioni importanti.

 8.⁠ ⁠Quanto tempo serve per sistemare tutti i documenti?

NIE, residenza, iscrizioni, pratiche amministrative e, per chi lavora, gli adempimenti fiscali rappresentano una fase inevitabile del trasferimento.

Con una corretta pianificazione molte procedure possono essere organizzate senza particolari difficoltà, evitando errori che potrebbero rallentare il progetto.

 9.⁠ ⁠È possibile acquistare una casa anche vivendo ancora in Italia?

Assolutamente sì.

Sempre più compravendite vengono seguite a distanza, ma proprio per questo diventano ancora più importanti i controlli preliminari sull’immobile e l’assistenza durante tutte le fasi della trattativa.

Acquistare senza aver verificato attentamente documentazione, situazione urbanistica e aspetti legali può trasformare un sogno in un problema.

10.⁠ ⁠Qual è l’errore più grande che vedete fare agli italiani?

Questa è forse la domanda che ci piace di più.

L’errore più comune non riguarda una pratica burocratica o una firma su un contratto, ma le aspettative.

Tenerife offre una qualità della vita che conquista moltissime persone, ma non è un luogo dove ogni problema scompare semplicemente cambiando Paese.

Chi affronta il trasferimento con consapevolezza, preparazione e informazioni corrette vive questa esperienza con molta più serenità rispetto a chi prende decisioni impulsive basandosi soltanto sui racconti letti sui social network o ascoltati durante una vacanza.

Una scelta importante merita informazioni corrette.

Trasferirsi a Tenerife non significa soltanto cambiare indirizzo, significa costruire un nuovo progetto di vita.

Per questo motivo il consiglio che diamo sempre ai nostri clienti è semplice: informarsi, fare domande, confrontare le diverse possibilità e affidarsi a professionisti che conoscano davvero il territorio e la normativa locale.

Ogni progetto è diverso dall’altro e proprio per questo merita una consulenza personalizzata, capace di trasformare un’idea in una scelta consapevole.