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Le nuove zone più richieste di Tenerife: dove si stanno spostando oggi residenti e investitori

Per molti anni, quando si parlava di trasferirsi a Tenerife o acquistare un immobile sull’isola, l’attenzione si concentrava quasi esclusivamente sul sud. Località come Costa Adeje, Los Cristianos o Playa de Las Américas hanno rappresentato a lungo il simbolo della vita alle Canarie: clima caldo tutto l’anno, turismo internazionale, servizi e forte richiesta immobiliare. Oggi […]

  • Asia Accolla
    Asia Accolla
  • Maggio 7, 2026

Mutuo alle Canarie 2026: guida pratica per autonomi e stranieri residenti e non residenti.

Comprare casa alle Canarie nel 2026 è assolutamente possibile, anche per chi è autonomo o vive all’estero. Tuttavia, rispetto a qualche anno fa, non è più solo una questione di “posso farlo?”, ma piuttosto di “come mi presento alla banca nel modo giusto?”. In questa guida approfondiremo tutto ciò che bisogna sapere su mutuo casa […]

  • Asia Accolla
    Asia Accolla
  • Febbraio 20, 2026

Affitti alle Canarie: incentivo IRPF al 100% per i proprietari che mantengono il canone invariato

Il mercato immobiliare delle Canarie, e in particolare di Tenerife, sta attraversando una fase di forte pressione, soprattutto nel settore degli affitti residenziali a lungo termine. L’aumento della domanda, la crescita degli affitti turistici e la ridotta offerta abitativa hanno contribuito a un incremento dei canoni. Questo fenomeno incide direttamente sulla qualità della vita dei […]

  • Asia Accolla
    Asia Accolla
  • Gennaio 20, 2026

Tenerife cambia volto: come si stanno trasformando i quartieri e cosa significa per chi cerca casa

Tenerife sta vivendo una trasformazione che ormai è sotto gli occhi di tutti, soprattutto nei quartieri che fino a pochi anni fa venivano considerati periferici o destinati quasi esclusivamente al turismo stagionale. Il mercato immobiliare dell’isola sta cambiando ritmo, e con esso cambiano anche le esigenze di chi cerca casa stabilmente a Tenerife, lavorare da […]

  • Marco Volpe
    Marco Volpe
  • Dicembre 29, 2025

Mercato immobiliare a Tenerife: conviene comprare da ristrutturare o scegliere il nuovo? Analisi completa 2025/2026

Il mercato immobiliare di Tenerife continua a mostrare una notevole dinamicità. È sostenuto da un interesse costante da parte di residenti, investitori europei e acquirenti alla ricerca di una seconda casa al sole.Tuttavia, oggi più che mai, chi vuole acquistare un immobile si trova davanti a un bivio. Deve scegliere tra comprare una casa tradizionale […]

  • Asia Accolla
    Asia Accolla
  • Dicembre 9, 2025

La nuova frontiera dell’abitare nelle Canarie: convertire locali commerciali in vivienda

Dall’emergenza abitativa a una soluzione alternativa: la conversione locale commerciale in vivienda presenta norme, costi e rischi di un fenomeno in forte crescita. Negli ultimi anni le Isole Canarie stanno affrontando una pressione abitativa senza precedenti: prezzi in crescita, scarsità di offerta e una domanda sempre più alta, specialmente nelle zone urbane e turistiche. In […]

  • Marco Volpe
    Marco Volpe
  • Novembre 26, 2025

Investire a Tenerife: tra opportunità immobiliari e consapevolezza sismica

Un mercato in continua crescita Negli ultimi anni, Tenerife ha confermato il suo ruolo di punta nel mercato immobiliare delle Isole Canarie. Clima mite 12 mesi l’anno, turismo costante, infrastrutture solide e una qualità della vita elevata rendono quest’isola un luogo ideale dove vivere o investire in modo sicuro e redditizio. Ville moderne, appartamenti con […]

  • Asia Accolla
    Asia Accolla
  • Novembre 10, 2025

Vivienda Vacacional: ritiri massicci, licenze complicate e un punto fermo per i licenziatari vecchi

Negli ultimi mesi, il settore della vivienda vacacional in Spagna ha visto l’introduzione di una regolamentazione molto più severa per le viviendas vacacionales (case per affitti di breve durata/turistici). Le novità impattano sia chi già opera nel settore sia chi vorrebbe entrare. Questo rende ancora più importante prestare attenzione alla normativa vigente sulla vivienda vacacional. […]

  • Marco Volpe
    Marco Volpe
  • Settembre 22, 2025

Comprare casa a Tenerife: conviene ristrutturare un immobile?

Comprare casa a Tenerife è il sogno di molti italiani che desiderano vivere o investire alle Canarie. Se da un lato le nuove costruzioni o gli appartamenti già ristrutturati hanno costi sempre più alti, dall’altro l’acquisto di una casa da ristrutturare a Tenerife può essere una scelta intelligente e strategica, sia per chi cerca una […]

  • Marco Volpe
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  • Settembre 1, 2025

Acquisto di un immobile alle Canarie: perché affidarsi a un legale è fondamentale

Comprare casa alle Canarie è il sogno di molti italiani attratti dal clima mite, dalla qualità della vita e da un mercato immobiliare ancora competitivo rispetto ad altre destinazioni europee. Tuttavia, quello che spesso viene sottovalutato è quanto diverso e, talvolta, lacunoso sia il sistema legislativo spagnolo – e in particolare quello delle isole – […]

  • Asia Accolla
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  • Luglio 30, 2025

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