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Comprare casa alle Canarie nel 2026 è assolutamente possibile, anche per chi è autonomo o vive all’estero. Tuttavia, rispetto a qualche anno fa, non è più solo una questione di “posso farlo?”, ma piuttosto di “come mi presento alla banca nel modo giusto?”. In questa guida approfondiremo tutto ciò che bisogna sapere su mutuo casa […]
Negli ultimi anni la fiscalità immobiliare alle Canarie ha subito diversi aggiornamenti che interessano direttamente proprietari e investitori, sia residenti che non residenti. Chi possiede o intende acquistare un immobile a Tenerife deve oggi confrontarsi con un sistema fiscale articolato, che richiede attenzione e pianificazione per evitare errori, sanzioni o valutazioni errate della redditività. In […]
Il mercato immobiliare delle Canarie, e in particolare di Tenerife, sta attraversando una fase di forte pressione, soprattutto nel settore degli affitti residenziali a lungo termine. L’aumento della domanda, la crescita degli affitti turistici e la ridotta offerta abitativa hanno contribuito a un incremento dei canoni. Questo fenomeno incide direttamente sulla qualità della vita dei […]
Tenerife sta vivendo una trasformazione che ormai è sotto gli occhi di tutti, soprattutto nei quartieri che fino a pochi anni fa venivano considerati periferici o destinati quasi esclusivamente al turismo stagionale. Il mercato immobiliare dell’isola sta cambiando ritmo, e con esso cambiano anche le esigenze di chi cerca casa stabilmente a Tenerife, lavorare da […]
Il mercato immobiliare di Tenerife continua a mostrare una notevole dinamicità. È sostenuto da un interesse costante da parte di residenti, investitori europei e acquirenti alla ricerca di una seconda casa al sole.Tuttavia, oggi più che mai, chi vuole acquistare un immobile si trova davanti a un bivio. Deve scegliere tra comprare una casa tradizionale […]
Dall’emergenza abitativa a una soluzione alternativa: la conversione locale commerciale in vivienda presenta norme, costi e rischi di un fenomeno in forte crescita. Negli ultimi anni le Isole Canarie stanno affrontando una pressione abitativa senza precedenti: prezzi in crescita, scarsità di offerta e una domanda sempre più alta, specialmente nelle zone urbane e turistiche. In […]
Il Parlamento delle Canarie ha approvato (novembre 2025) la prima legge autonoma che regolamenta in modo specifico le abitazioni destinate ad uso turistico (vivienda vacacional). Le misure principali mirano a limitare la trasformazione massiccia di abitazioni residenziali in affitti turistici. Inoltre, tutelano l’accesso alla casa per i residenti e danno ai comuni strumenti di controllo […]
Un mercato in continua crescita Negli ultimi anni, Tenerife ha confermato il suo ruolo di punta nel mercato immobiliare delle Isole Canarie. Clima mite 12 mesi l’anno, turismo costante, infrastrutture solide e una qualità della vita elevata rendono quest’isola un luogo ideale dove vivere o investire in modo sicuro e redditizio. Ville moderne, appartamenti con […]
Lo stato del mercato del lavoro a Tenerife e alle Canarie (dati recenti) Negli ultimi trimestri Tenerife ha registrato una tendenza positiva nell’occupazione: i dati ufficiali dell’isola mostrano una riduzione della percentuale di disoccupazione rispetto al medesimo periodo dell’anno precedente. Inoltre, c’è un incremento della popolazione attiva. A livello provinciale (Santa Cruz de Tenerife) il […]
Negli ultimi anni Tenerife è diventata una delle mete più attrattive non solo per chi desidera vivere al sole tutto l’anno, ma anche per chi vuole avviare un’attività in proprio. Per chi è interessato a diventare autonomo a Tenerife nel 2025, il regime fiscale favorevole delle Isole Canarie, unito a una burocrazia sempre più snella, […]